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城改集團2019年1-3月經濟運行情況
2019-05-17 08:41  來源:新聞中心
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    一、企業基本情況
    合肥城改集團前身系1983年9月成立的“合肥市長江路、金寨路沿街改造指揮部”,后更名為“合肥市城市改造工程指揮部辦公室”。自2006年先后改革整合市房地產上下游企業近30家,并組建為國有獨資集團公司。
合肥城改集團成立30多年來,不斷打造精品、鑄就品牌。1991年開發建設的合肥市琥珀山莊小區榮膺6項國家部級一等獎、金牌獎及最高質量獎──魯班獎。合肥市淮河路商業步行街享有安徽第一街的美譽。先后建設合肥市城隍廟市場、七桂塘市場等7個綜合型商場,長江路西段等6個中心地段,開發建設海棠花園、繽紛南國、龍居山莊、六安水岸華庭、天一家園、盛景大廈、匯景公寓、新景花園、蜀湖灣、美景人家、肥西春景花園等項目,創造了國有房地產企業的輝煌和榮耀。
2014年起,實施“立足合肥、輻射全省”發展戰略,先后成功競拍青陽蓮峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河廣場、渦陽天河瑞景、合肥勝利廣場地下商城等新項目,并取得環巢湖驛站項目、合肥市人才公寓項目以及濱湖沁園代建項目,打開了新的發展局面,由住宅品牌化又向住宅產業裝備化發展邁出了重要步伐。
    公司法定代表人:張平,注冊地址:合肥市黃山路596號,注冊資本10億元。經濟性質:有限責任公司(國有獨資)。房地產開發一級資質,同時擁有兩個一級物業管理資質、一個二級園林綠化資質。
    公司現有職工3600余人,經營范圍:房地產開發、物業管理、園林綠化、房屋測繪、房屋租賃、項目投資。
    公司聯系方式,電話:62662210,辦公地址及通訊地址:合肥市黃山路596號城改大廈。
    二、企業運行簡況
    1、企業本期運行情況
    主要財務指標同比增長情況:2019年3月末資產總額698006萬元,比去年同期減少40933萬元;負債總額431937萬元,比去年同期減少67568萬元;所有者權益266069萬元,比去年同期增長26635萬元。今年1-3月營業收入29042萬元,比去年同期減少1107萬元;凈利潤982萬元,比去年同期增加167萬元。本期已交稅費總額3410萬元,比去年同期增加902萬元。  
    2、企業經營重大事項、發展動態
2019年初,收到建投投資2億元,集團資產總額698006萬元,較年初增加了3799萬元,較上年同期減少5.5%,資產負債率62%,企業償債風險較低,企業凈資產規模繼續擴大,經營積累穩步增長,國有資產保值增值程度較好,市場競爭力持續加強。城改集團堅持把“做實主業、做精主業”作為新形勢下公司的發展定位,認真研究國家調控政策,用心審視市場發展新形勢,全力推進長豐公園首府、霍山天池瑞景、渦陽天河瑞景、青陽蓮峰瑞景、蒙城天河廣場的建設和銷售推廣工作。
    3、重點項目進展情況
    ①持續推進人才公寓建設,助力合肥招才引智。按照“多措并舉抓建設,嚴格標準抓質量”的原則,不斷推進人才公寓項目建設。堅持做好質量控制和安全生產,完成消防、人防、排水、環保、綠色建筑等前期報建和證件辦理。目前,項目1#、5#、6#、8#樓4層底板結構施工完成;項目裝配率專家論證會也已通過, PC首次吊裝施工已完成。
    ②目前城改集團開始在商業運營上聚焦發力,主動開拓思路,大膽創新,充分利用勝利廣場V To Max、蒙城天河廣場、裕豐花市等項目運營管理經驗,提煉、整合城改發展精髓元素,著重關注文化創意街區、新型城鎮化建設等產業地產,進一步拓寬發展領域、豐富業務類型,打造城改品牌新名片,穩步實現從單一的房地產開發向多元化產業過度,商業運營工作邁出了重要一步
    ③繼續推進霍山天池瑞景、渦陽天河瑞景、青陽蓮峰瑞景、蒙城天河廣場的建設和銷售推廣工作,加大營銷力度,精準投放營銷宣傳和市場拓展,促進資金回籠。今年1季度青陽蓮峰瑞景項目預售53套,霍山天池瑞景預售76套,六安水岸華庭預售17套。
    ④積極推進濱湖沁園代建項目工程建設,該項目為合肥市重點民生工程和重點項目,城改代建的A地塊建筑面積24.66萬平米,全部為裝配式建筑,該項目要求高,時間緊。目前各項工作正在有序進行。另外濱湖紫元代建項目工程6棟住宅工程已全部完成,1棟12萬平米的超高層辦公樓正在建設中。
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